单独成立长公寓品牌，即自营长租公寓品牌；二是和长租公寓运营商合作。就当前房企布局长公寓的情况来看，自营仍主方式采用种方式的房企代表为：万龙湖金地招商蛇口旭辉远洋等。万科在2015年就单独成立了赁寓业务部发展长公寓，随后始在几个重点城市进尝试，落“香港在线精品日韩欧美”了广州万科驿、厦门万科驿、上海万科驿、西安公寓重庆万科寓10余个长公寓项。之后在2016年，万整合旗下各分公司长租公寓项，制作统的理平台以统筹项拓展、运营理、价格批及财务结算等事务，并统一为泊寓品牌采用二方式的房企代表为：保利、绿城阳光城、融创等。

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